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Sell House T4 Pessac 3 bedrooms

PESSAC ALOUETTE

Réf: 4-14321

  • 99,9 m²
  • 4 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garage

412 200 € *

Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE

6 rue Léon morin 33600 Pessac

Description

PESSAC ALOUETTE

A proximité du CHU Haut Lévêque et de l'hôpital Xavier Arnozan, du tramway et de la gare, découvrez cette maison entièrement de plain-pied composée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un salon, séjour équipé d'une cheminée et de trois chambres aux beaux volumes équipées de placards.
Vous profiterez d'une belle parcelle ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un garage complète l'ensemble.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 47 09 99


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

In detail

  • Surface terrain : 677,0 m²
  • Bathroom : 5,0 m²
  • Bedroom : 11,9 m²
  • Bedroom 2 : 12,6 m²
  • Bedroom 3 : 11,9 m²
  • Entrance : 5,5 m²
  • Garage : Yes
  • Kitchen : 12,5 m²
  • Living/Dining room : 31,0 m²
  • Recess : 8,0 m²
  • WC : 1,5 m²
  • Taxe foncière : 1 200,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Our agency in Pessac alouette




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Financial planning

Taux Premier

Monthly fees :

Energy diagnosis

DPE - E 239 - E 50

Estimated annual energy costs for standard use: between 2200 and 3030 euros/year (reference year 2026)

Située dans un environnement agréable, cette maison entièrement de plain-pied saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et bien agencés, comprenant une cuisine spacieuse idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux généreux volumes, toutes équipées de placards intégrés, offrant un rangement optimal et un confort appréciable pour chaque membre de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle permettant de nombreux aménagements selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou aire de jeux. Un garage complète ce bien et apporte une solution pratique pour le stationnement et le stockage.

Cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et doté d'un agréable espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 99,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 677 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.9 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 12.5 m² , couloir de 8.0 m² , entree de 5.5 m² , garage de m² , salle de bain de 5.0 m² , salon sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.5 m²

Franc - L'Alouette area *

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

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Cabinet Bedin
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