Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC BOURGAILH
Située dans un environnement calme et boisé, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied. Quelques-un de ces atouts : un salon-salle à manger ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine équipée dinatoire, quatre chambres dont une parentale et une salle d'eau indépendante.
Le jardin est piscinable. Le hameau est équipé d'un stationnement facile. Pour vos loisirs, un court de tennis et un potager sont à votre disposition.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 112,0 m²
- Surface : 112,0 m²
- Surface terrain : 285,0 m²
- Bathroom : 3,6 m²
- Bathroom 2 : 2,4 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 13,7 m²
- Bedroom 3 : 10,8 m²
- Bedroom 4 : 12,3 m²
- Cellar : 4,3 m²
- Fitted kitchen : 8,2 m²
- Garden Shed : Yes
- Living/Dining room : 57,1 m²
- Recess : 6,2 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 862,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1520 and 2120 euros/year (reference year 2023)
Maison de Plain-Pied à Vendre à Pessac – 4 Chambres, Calme et Verdure
À la recherche d'un cadre de vie privilégié ? Située dans un environnement calme et boisé à Pessac, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille.
Un intérieur spacieux
Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes :
Espace de vie : Un salon-salle à manger baigné de lumière, largement ouvert sur une terrasse et un jardin privatif.
Cuisine dînatoire : Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau indépendante complète ce bien.
Un extérieur aux multiples possibilités
Le jardin, véritable écrin de verdure, est piscinable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le hameau garantit un stationnement facile et propose des infrastructures de loisirs exclusives : court de tennis privé et potager à disposition des résidents.
Emplacement stratégique : Secteur Alouette / Pape Clément
Profitez d'une localisation idéale pour la scolarité et les déplacements :
Établissements scolaires : À quelques minutes de l'école Dorgelès, du Collège Alouette et du Lycée Pape Clément.
Transports : Ligne de bus à proximité immédiate pour un accès rapide aux commodités.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 112 m². , d'une surface carrez de 112 m²Cette maison construite sur un terrain de 285 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , debarras de 4.3 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine aménagée de 8.2 m² , couloir de 6.2 m² , douche de 3.6 m² , salle de bain de 2.4 m² , salon sejour de 57.1 m² , toilettes de 1.1 m²
3M area *
3M est un quartier de 2 590 habitants de la ville de Pessac dont 53 % des habitants sont propriétaires.
3M est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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