Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
Appartement T3 Duplex Villenave d'Ornon
33140 VILLENAVE D ORNON
3 pièces, 2 chambres et un bureau, Surf. : 63,1 m²
À Villenave-d’Ornon, cette résidence de 2017 bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas des commerces et transports en commun, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise.
Au dernier étage, l'appartement T3 en duplex profite d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon avec vue sur un environnement boisé. Il bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. L'espace nuit comprend deux chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bains. En duplex la chambre avec une salle d'eau privative et un espace bureau ajoutent du confort et de l'intimité. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.
À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 57 43 11 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(221 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 63,0 m²
- Surface : 63,0 m²
- Bureau : 11,2 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour-cuisine US : 19,6 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 841,00 €
- Taxe foncière : 1 355,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T3 en duplex de 63 m² à Villenave-d'Ornon, situé dans une résidence récente de 2017. Bénéficiez d'un balcon, d'une double exposition lumineuse, ainsi que de deux places de stationnement. Proche des commerces, transports et espaces de loisirs, ce bien allie confort et praticité.
Idéal pour un achat immobilier à Villenave-d'Ornon, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des berges de la Garonne et de la rocade bordelaise. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier local.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Villenave D Ornon. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². , d'une surface carrez de 63 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 11.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.8 m² , couloir de 3.5 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 19.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Pontac - La Générale *
Pontac - La Générale est un quartier de 4 890 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pontac - La Générale est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.
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