Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
DUPLEX VILLENAVE D'ORNON
DUPLEX VILLENAVE D'ORNON.
Découvrez ce duplex au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste terrasse ensoleillée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Initialement prévu pour trois chambres, le plan peut être facilement modifié. Profitez d'une vue à 360° sur le parc Trigant. Deux places de parking avec accès direct par ascenseur.
2 places de parking permettent de relier directement l'appartement avec l'ascenseur. A 800 mètres de l'accès de la rocade, à 10 minutes à pied du tram C et ligne de bus 89 en bas de l'immeuble.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 85,4 m²
- Surface : 85,4 m²
- Chambre : 16,4 m²
- Chambre 2 : 14,8 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle d'eau 2 : 5,3 m²
- Séjour : 34,4 m²
- Terrasse : 24,8 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 300,00 €
- Taxe foncière : 1 764,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 Euros/an (année de référence 2022)
Appartement duplex à Villenave d'Ornon avec terrasse ensoleillée et vue panoramique sur parc. Proche tram et rocade.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Villenave D Ornon. Ce bien immobilier propose une surface de 85,4 m². , d'une surface carrez de 85,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 16.4 m² , chambre de 14.8 m² , couloir de 4.7 m² , douche de 3.5 m² , douche de 5.3 m² , salon de 34.4 m² , terrasse de 24.8 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Pontac - La Générale *
Pontac - La Générale est un quartier de 4 890 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pontac - La Générale est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.
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