Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
RANGUEIL-APPARTEMENT TRAVERSANT
Exclusivité Cabinet BEDIN !
Situé dans le très recherché quartier de Rangueil, à deux pas du métro, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 69 m², niché au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, au calme.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, prolongée par un premier balcon. Le séjour lumineux offre un cadre de vie agréable et convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements. Initialement configuré en T4, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, télétravail…).
En complément, vous bénéficierez :
d’une cave de 6 m², idéale pour le stockage
d’un stationnement privatif au sein du parking réservé aux copropriétaires
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 32 26 39 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 67,6 m²
- Surface : 69,5 m²
- Balcon : 3,0 m²
- Cave : 5,9 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Cuisine : 7,7 m²
- Dégagement : 0,9 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Loggia : 1,9 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Séjour : 28,8 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse demoiselles
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023)
Exclusivité Cabinet BEDIN – Quartier Rangueil
Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du métro, laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant d'environ 70 m², situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
L’espace de vie, lumineux et agréable, se compose d’un séjour convivial donnant sur un balcon et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, avec la possibilité de recréer une troisième chambre, l’appartement ayant été initialement conçu en T4.
Une cave de 6 m² et un stationnement privé viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Emplacement idéal : métro, commerces et commodités à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 69,5 m². , d'une surface carrez de 67,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.0 m² , cave de 5.9 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 7.7 m² , couloir de 0.9 m² , entree de 5.1 m² , loggia de 1.9 m² , douche de 3.9 m² , salon de 28.8 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Saouzelong *
Saouzelong est un quartier de 8 200 habitants de la ville de Toulouse dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Saouzelong est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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