Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE OZENNE
14 rue Théodore ozenne 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - OZENNE
TOULOUSE - OZENNE.
Le confort moderne allié au charme de l’ancien !
Dans une petite copropriété de 6 lots située en plein cœur du centre historique de Toulouse, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage.
Entièrement rénové, climatisé (2021) et bénéficiant d’une toiture refaite en 2024, il constitue un bien rare dans le secteur.
L’espace nuit, composé de trois chambres, est parfaitement séparé de la pièce de vie, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, offre un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chaque pièce dispose d’une bouche de climatisation reliée à un système gainable, discrètement installé dans les combles.
Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, alliant prestations modernes et charme de l’ancien, celui-ci est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(538 100 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 111,3 m²
- Surface : 111,3 m²
- Chambre : 19,5 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Chambre 3 : 17,7 m²
- Cuisine : 14,5 m²
- Debarras : 1,3 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Dégagement 2 : 1,1 m²
- Entrée : 1,9 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Séjour/salle à manger : 31,3 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 224,00 €
- Taxe foncière : 1 398,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse ozenne
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1496 et 2024 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 111,3 m². , d'une surface carrez de 111,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 19.5 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 17.7 m² , cuisine de 14.5 m² , cellier de 1.3 m² , couloir de 4.1 m² , couloir de 1.1 m² , dressing de 2.3 m² , entree de 1.9 m² , salle de bain de 5.5 m² , salle a manger sejour de 31.3 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Les Carmes-Esquirol *
Les Carmes-Esquirol est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Toulouse dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Carmes-Esquirol est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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