Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE - PORT SAINT SAUVEUR
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4, idéalement situé dans un quartier prisé.
Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une superbe luminosité. En bon état et offrant le confort de menuiseries récentes, il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte et conviviale réunissant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon, suffisamment spacieux pour y aménager un véritable espace repas tout en profitant d'une agréable vue dégagée.
Le grand atout de cet appartement : sa belle modularité. Actuellement configuré en spacieux T3, l'espace salon peut très facilement être refermé pour aménager une 3ème chambre et retrouver une disposition en T4, selon vos besoins.
Côté quartier, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" privilégié : le métro François Verdier, les commerces de proximité et les magnifiques jardins du Grand Rond sont accessibles à quelques pas seulement.
Enfin, une grande cave et un garage fermé viennent parfaire les belles prestations de ce bien.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 46 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(365 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 90,0 m²
- Surface : 90,0 m²
- Cave : 5,0 m²
- Cellier : 2,5 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Cuisine US : 15,4 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Garage : 14,0 m²
- Placards : 2,1 m²
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Salon : 10,9 m²
- Séjour : 24,3 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 2 170,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2010 Euros/an (année de référence 2024)
Le Cabinet Bedin est heureux de vous présenter ce T3/4 en bon état avec des menuiseries récentes. Aujourd'hui en T3, il est facilement reconfigurable en T4. Une grande cave et un garage fermé complètent l'appartement.
Il est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence de standing bien entretenue. Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon télé, qu'il est possible de refermer pour une 3è chambre. Métro François Verdier accessible à pied. Commerces de proximité et accès au jardins du Grand Rond.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². , d'une surface carrez de 90 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 5.0 m² , debarras de 2.5 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine americaine de 15.4 m² , couloir de 2.7 m² , garage de 14.0 m² , placards de 2.1 m² , douche de 4.3 m² , séjour de 10.9 m² , salon de 24.3 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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