Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE OZENNE
14 rue Théodore ozenne 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - GRAND ROND MONPLAISIR
TOULOUSE - GRAND ROND MONPLAISIR.
Appartement T3/4 d’exception ETAGE ELEVE – Toulouse GRAND ROND
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cœur d’un immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR.
- Espaces extérieurs privilégiés Profitez d’une superbe TERRASSE végétalisée de plus de 40 m² et de deux grands balcons offrant une VUE PANORAMIQUE sur la ville, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées.
Agencement intérieur confortable et moderne : CLIMATISE
Vaste salon de 50 m²
Deux chambres : on peut le reconfigurer en T4 comme initialement
1 salle de bains
1 salle d'eau
Parquet au sol
Climatisation & chauffage électrique
Très grand CELLIER
Ce bien est complété par deux places de PARKING contiguës en sous-sol sécurisé.
Métro François Verdier. Commerces à proximité. Environnement calme et privilégié.
Contactez-nous au 05 34 31 27 00 ou au 05 61 46 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(785 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 121,3 m²
- Surface : 121,3 m²
- Balcon : 6,3 m²
- Balcon 2 : 7,0 m²
- Buanderie : 2,1 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 13,6 m²
- Chambre 2 : 22,2 m²
- Couloir : 10,0 m²
- Cuisine : 9,8 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Entrée : Oui
- Parking ss-terrain : Oui
- Parking ss-terrain 2 : Oui
- Salle d'eau : 2,4 m²
- Salle de bains / WC : 5,1 m²
- Séjour/salle à manger : 49,0 m²
- Terrasse : 42,1 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 850,00 €
- Taxe foncière : 2 414,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse ozenne
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2590 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T3/4 d’exception ETAGE ELEVE – Toulouse GRAND ROND
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cœur d’un immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 121,3 m². , d'une surface carrez de 121,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.3 m² , loggia de 7.0 m² , buanderie de 2.1 m² , debarras de m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 22.2 m² , dégagement de 10.0 m² , cuisine de 9.8 m² , couloir de 5.6 m² , entree de m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , douche de 2.4 m² , salle de bain toilettes de 5.1 m² , salle a manger sejour de 49.0 m² , terrasse de 42.1 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Busca *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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