Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Compans-Caffarelli, découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût en 2024. Niché au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien en très bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable en plein centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie aux volumes généreux, idéale pour vos moments de partage. La cuisine séparée, à la fois moderne et fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant très pratique offrant un espace de rangement précieux au quotidien.
L'appartement propose trois chambres pensées pour le repos de chacun, complétées par une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
Prolongement naturel de l'intérieur, deux balcons privatifs vous invitent à profiter d'instants de détente au calme, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'ensemble est agrémenté d'une cave privative en sous-sol et d'un garage boxé fermé, apportant une réelle valeur ajoutée et une sécurité optimale pour votre véhicule.
Une adresse stratégique à deux pas immédiats du métro Compans-Caffarelli (Ligne B), du Jardin Japonais, des écoles et de tous les commerces de proximité.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(368 800 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 83,0 m²
- Surface : 83,0 m²
- Balcon : 2,6 m²
- Balcon 2 : 4,0 m²
- Cave : 3,7 m²
- Cellier : 2,8 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Cuisine : 7,0 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Dégagement 2 : 1,3 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Garage : 25,0 m²
- Garage 2 : 13,1 m²
- Pièce : 7,4 m²
- Pièce 2 : 8,9 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Salon : 19,6 m²
- Séjour : 9,6 m²
- WC : 0,9 m²
- Taxe foncière : 1 611,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse les carmes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2380 Euros/an (année de référence 2023)
Vous cherchez un appartement 4 pièces à vendre dans le centre-ville de Toulouse. Situé dans le quartier très prisé de Compans-Caffarelli, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové en 2024. Niché au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien clé en main allie luminosité, confort moderne et emplacement d'exception.
Un appartement T4 lumineux et parfaitement agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien pour optimiser votre rangement.
Côté nuit, cet appartement familial dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
Deux balcons, une cave et un garage boxé en hyper-centre
Rare sur le marché immobilier toulousain, cet appartement bénéficie d'équipements extérieurs et d'annexes à forte valeur ajoutée :
2 balcons privatifs pour profiter de moments de détente au calme ;
1 garage boxé et fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule ;
1 cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement idéal proche du métro Compans-Caffarelli
Profitez d'un mode de vie « tout à pied » au cœur de Toulouse. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les lignes de bus, les écoles, les commerces de quartier et le célèbre Jardin Japonais.
Une opportunité rare sur le secteur pour l'achat d'un appartement T4 rénové à Toulouse centre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 83 m². , d'une surface carrez de 83 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.6 m² , loggia de 4.0 m² , cave de 3.7 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine de 7.0 m² , couloir de 4.6 m² , couloir de 1.3 m² , entree de 4.0 m² , garage de 13.1 m² , garage de 25.0 m² , piece de 7.4 m² , piece de 8.9 m² , douche de 2.8 m² , séjour de 19.6 m² , salon de 9.6 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Saint-Sernin *
Saint-Sernin est un quartier de 5 040 habitants de la ville de Toulouse dont 82 % des habitants sont locataires.
Saint-Sernin est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Biens similaires à vos critères
1 vidéo
Achat Appartement 3 pièces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Chalets
Réf: 73-162
399 000 €
Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Riquet / Péri
Réf: 60-340
379 500 €
Vente Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Bourse
Réf: 55-1061
378 700 €
