Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PARC SOURREIL
TALENCE PARC SOURREIL.
Appartement coup de coeur !!!
Venez découvrir ce bien et sa grande terrasse refait à neuf en face du Parc, à proximité du Centre Commercial & Transports ainsi que les Universités.
Une cave individuelle et stationnement extérieur complète cet appartement.
Idéal pour un primo-accédant voire un achat familial pour constitution de patrimoine.
Un vrai petit bijou...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(155 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 32,0 m²
- Surface : 32,0 m²
- Cuisine US équipée : 5,2 m²
- Entrée : 2,8 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Séjour : 20,3 m²
- Terrasse : 11,7 m²
- Charges moyennes par an : 1 470,00 €
- Taxe foncière : 740,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 Euros/an (année de référence 2025)
Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé face au parc, à proximité immédiate du centre commercial, des transports et des universités
Très lumineux, ce bien séduit par sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une cave individuelle et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur
Parfait pour un primo-accédant, un étudiant souhaitant investir dans sa résidence principale, ou pour un achat familial dans une logique de constitution de patrimoine sécurisé
Un véritable petit bijou, à découvrir sans tarder
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 32 m². , d'une surface carrez de 32 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cuisine us équipée de 5.2 m² , entree de 2.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salon de 20.3 m² , terrasse de 11.7 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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