Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PEYLANNE/LEYSOTTE
Dans un quartier calme à proximité de Bordeaux et des commerces, dans une résidence bien entretenue, cet appartement extrêmement lumineux et bien exposé de type 4 offre des volumes généreux et des agencements bien équilibrés. Son séjour s'ouvre sur un balcon avec une belle vue. Une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains refait à neuf et 3 chambres avec de nombreux rangements agrémente ce bien. Une place de parking et une cave privative dans cette résidence au calme complètent cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(245 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 73,2 m²
- Surface : 73,0 m²
- Balcon : 3,7 m²
- Cave : 14,0 m²
- Cellier : 1,4 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 9,5 m²
- Cuisine : 9,1 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Salon : 18,8 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 4 172,00 €
- Taxe foncière : 1 430,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². , d'une surface carrez de 73,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.7 m² , cave de 14.0 m² , debarras de 1.4 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine de 9.1 m² , couloir de 8.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , séjour de 18.8 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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