Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
APPARTEMENT T2 ST JEAN D'ILLAC
APPARTEMENT T2 ST JEAN D'ILLAC.
Découvrez cet adorable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à moins d’un kilomètre du centre-ville et des commerces. Niché dans une résidence sécurisée construite en 2008, ce bien allie confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements avec double placard, menant à une pièce de vie lumineuse et ouverte sur un environnement verdoyant, propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial.
La chambre, agréable et équipée d’un dressing, offre un espace cosy, complété par une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Le véritable coup de cœur de cet appartement est son jardin privatif de 40 m², avec vue dégagée sans vis-à-vis, au calme, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une place de stationnement et un chalet de jardin viennent compléter ce bien, offrant encore plus de confort.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette copropriété de 42 lots, dont 16 appartements, bénéficie de faibles charges.
Vous l’aurez compris, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(165 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 39,6 m²
- Surface : 40,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 9,5 m²
- Cuisine / salle à manger : 23,5 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Jardin : 40,0 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 860,00 €
- Taxe foncière : 706,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 Euros/an
Situé à moins d'un km du centre et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en RDC niché dans une résidence sécurisée de 2008.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements avec double placards, donnant sur la pièce de vie ouverte sur un environnement verdoyant. Vous serez séduit par sa vraie cuisine aménagée-équipée pour préparer de bons petits plats. Une chambre agréable avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Coup de cœur pour son jardin privatif de 40 m² avec vue dégagée sans vis à vis,au calme : idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une place de stationnement et un chalet de jardin complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif... Copropriété de 42 lots dont 16 appartements. Faibles charges.
Vous l’aurez compris, ce bijoux se fait rare...Ne laissez pas passer cette opportunité !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Jean D Illac. Ce bien immobilier propose une surface de 40 m². , d'une surface carrez de 39,6 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , chambre de 9.5 m² , coin repas de 23.5 m² , entree de 3.0 m² , jardin de 40.0 m² , douche de 2.5 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Saint-Jean-d'Illac *
Saint-Jean-d'Illac est une ville de 7 160 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-d'Illac est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
