Achat Appartement T1 Pessac

Vente Studio Pessac Centre : 23.2 m² avec Terrasse et Cellier en plus, État Neuf

Vous recherchez un appartement à vendre à Pessac Hyper Centre ? Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité ce grand studio entièrement rénové, avec terrasse et cellier. Une opportunité rare alliant le confort du neuf et le charme du centre-ville.
Un bien réhabilité à neuf (Toiture, Isolation, Façade, Balcons, Intérieur du studio)

Idéal pour un investissement locatif serein ou un premier achat, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme a bénéficié d’une réfection intégrale. Suite à une réhabilitation totale, l’immeuble offre des prestations techniques de premier ordre :

- Toiture et charpente neuves ;
- Isolation thermique performante ;
- Ravalement de façade et balcons refaits.

Un aménagement optimisé avec extérieur

Ce studio se distingue par ses prestations fonctionnelles et son état irréprochable :

- Terrasse privative de 7.5 m² : Un espace extérieur rare en plein centre-ville ;
- Cellier de 4 m² sur le même palier : Pour un stockage facilité et un gain de place immédiat ;
- Stationnement sécurisé : Place libre au sein de la résidence fermée.

Emplacement stratégique : Pessac Hyper Centre & Tram B

Situé au cœur de la ville, ce bien garantit une valorisation patrimoniale pérenne. Vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :

- Transports : Gare de Pessac et Tram B (accès direct Bordeaux centre et Universités) ;
- Vie de quartier : Commerces de proximité, marché de Pessac et services.

Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises dans un logement "clé en main" au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Pourquoi choisir ce bien ? La rareté d'un produit entièrement refait à neuf (structure et intérieur) en plein centre historique de Pessac en fait un placement sécurisé avec une forte demande locative.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 23,2 m². , d'une surface carrez de 23,2 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.4 m² , cuisine sejour salon de 19.0 m² , salle de bain de 3.5 m² , terrasse de 7.5 m² , toilettes de 0.8 m²