Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Belles pierres, confort moderne, parc privé
Belles pierres, confort moderne, parc privé.
Au premier et dernier étage d'un bâtiment historique situé au cœur de la Ville de Pessac, cet appartement en parfait état jouit d'un parc privé d'exception. Deux belles chambres dotées de poutres d'époque, un séjour aux larges volumes ouvert sur une cuisine moderne équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et un dégagement riche en rangements font de ce lieu d'histoire un bien rare à Pessac. A seulement une minute à pied du marché, de la gare, du tram, et des restaurants, commerces et cinéma du centre ville, cet appartement confortable et sécurisé offre à la fois la vie de château et la vie connectée. Idéal pour y vivre ou pour un investissement qui traversera le temps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(178 400 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 51,8 m²
- Surface : 52,0 m²
- Chambre : 8,2 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Cuisine : 3,2 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Entrée : 1,0 m²
- Salle de bains : 3,5 m²
- Salon : 19,7 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Taxe foncière : 1 175,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 52 m². , d'une surface carrez de 51,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 8.2 m² , chambre de 9.1 m² , cuisine de 3.2 m² , couloir de 5.2 m² , entree de 1.0 m² , salle de bain de 3.5 m² , séjour de 19.7 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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