Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC - T3 avec terrasse
PESSAC - T3 avec terrasse.
Votre futur appartement à Pessac vous attend !
Découvrez ce charmant appartement de 59,5 m², idéalement situé dans une petite copropriété, à seulement 800 mètres de la Gare de Pessac et du tram. Avec ses deux chambres confortables, sa salle de bains et un WC séparé, cet espace est parfait. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, est un atout précieux pour les amateurs de cuisine. Un dégagement avec dressing optimise le rangement.
Profitez de la proximité des commodités : arrêts de bus à 290 m, collège de Noés à 230 m, et un hypermarché à seulement 400 m. Le complexe Bellegrave, situé à 1 km, vous offre encore plus d’options.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(194 393 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 59,5 m²
- Surface : 59,5 m²
- Cellier : 0,7 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Cuisine : 7,0 m²
- Dressing : 1,3 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Entrée : 2,0 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour : 20,3 m²
- Terrasse : 3,6 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 296,00 €
- Taxe foncière : 955,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 Euros/an (année de référence 2023)
Votre futur appartement à Pessac vous attend !
Découvrez ce charmant appartement de 59,5 m², idéalement situé dans une petite copropriété, à seulement 800 mètres de la Gare de Pessac et du tram. Avec ses deux chambres confortables, sa salle de bains et un WC séparé, cet espace est parfait. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, est un atout précieux pour les amateurs de cuisine. Un dégagement avec dressing optimise le rangement.
Profitez de la proximité des commodités : arrêts de bus à 290 m, collège de Noés à 230 m, et un hypermarché à seulement 400 m. Le complexe Bellegrave, situé à 1 km, vous offre encore plus d’options.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour visiter ce bien !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 59,5 m². , d'une surface carrez de 59,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 0.7 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 7.0 m² , couloir de 3.3 m² , dressing de 1.3 m² , entree de 2.0 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon de 20.3 m² , terrasse de 3.6 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Les Echoppes *
Les Echoppes est un quartier de 2 080 habitants de la ville de Pessac dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Echoppes est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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