Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Superbe appartement
Superbe appartement.
Découvrez ce duplex spacieux de 4 chambres, sans travaux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de PESSAC ! Les transports (Tram, TER, bus) vous amèneront directement au centre de Bordeaux, à Arcachon ou à la gare Saint Jean en 7min seulement.
Au premier niveau vous trouverez un espace de vie fonctionnel et confortable avec un séjour, une cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres, wc indépendant et salle de bain. L'une des chambres peut être ouverte sur le séjour et la cuisine, permettant ainsi un espace à vivre de 47m² !
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et accès à la terrasse panoramique.
Sa terrasse de plus de 120m² en fait un bien d'exception, alors ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à moins de 10min de Bordeaux. Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Plans disponibles.
https://www.cabinet-bedin.com/appartement-pessac-v1-20423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Chambre 4 : 10,1 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Dégagement 2 : 6,5 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Loggia : 9,7 m²
- Loggia 2 : 2,2 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle de bains : 10,0 m²
- Séjour : 27,1 m²
- Terrasse : 121,6 m²
- WC : 2,4 m²
- Charges moyennes par an : 3 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 117,2 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 6.3 m² , couloir de 6.5 m² , entree de 4.3 m² , loggia de 9.7 m² , loggia de 2.2 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.7 m² , salle de bain de 10.0 m² , salon de 27.1 m² , terrasse de 121.6 m² , toilettes de 2.4 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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