Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES PINS
Découvrez ce spacieux T2 dans une résidence récente et intimiste, offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac. L'appartement, vendu loué, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking couvert en surface complète ce bien, idéal pour un investissement sûr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 48,4 m²
- Surface : 48,4 m²
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Couloir : 4,4 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Séjour-cuisine US : 24,3 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 192,00 €
- Taxe foncière : 968,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023)
Cet appartement T2 de 48 m² à Mérignac bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence récente, proche de la rocade et des commerces. Il offre une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre confortable, un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et un parking couvert. Ce bien est une belle opportunité pour un achat immobilier à Mérignac, alliant confort et praticité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 48,4 m². , d'une surface carrez de 48,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.9 m² , chambre de 14.0 m² , dégagement de 4.4 m² , parking aérien de m² , douche de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 24.3 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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