Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CAPEYRON
Venez visiter cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, stade nautique...) dans une résidence récemment ravalée.
Composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Un grand balcon exposé Ouest complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(165 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 6,0 m²
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 8,9 m²
- Chambre 2 : 9,4 m²
- Chambre 3 : 13,3 m²
- Cuisine / salle à manger : 27,8 m²
- Dégagement : 1,8 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Séchoir : 1,9 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Taxe foncière : 1 260,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1496 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T4 de 71 m² à Mérignac, idéalement situé proche des transports en commun et commerces. Lumineux, il offre une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un balcon exposé Ouest.
Ce bien bénéficie d'une résidence récemment ravalée, garantissant un cadre agréable. Pour un achat immobilier à Mérignac, ce logement allie confort et praticité, à découvrir avec Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 71 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.0 m² , debarras de 4.0 m² , chambre de 8.9 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 13.3 m² , coin repas de 27.8 m² , couloir de 1.8 m² , douche de 2.9 m² , séchoir de 1.9 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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