Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
MERIGNAC CENTRE.
Situé au cœur de Mérignac Centre, dans une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, alliant charme et confort.
Implanté au calme, en dernière ligne de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces du centre-ville.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, d’une chambre confortable, d’une belle salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon agréable et spacieux.
Une cave complète ce bien.
La résidence, particulièrement appréciée, offre de nombreux espaces verts ainsi qu’un accès à une piscine.
Emplacement privilégié, calme absolu et prestations de qualité : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(173 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 50,0 m²
- Surface : 50,0 m²
- Balcon : 6,8 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 11,1 m²
- Cuisine : 10,8 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Séjour : 23,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1018 et 1378 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 50 m². , d'une surface carrez de 50 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.8 m² , cave de m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 10.8 m² , salle de bain de 3.3 m² , salon de 23.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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