Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC ARLAC
MERIGNAC ARLAC.
Dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, en découvrant ce bel appartement T5, vous serez immédiatement séduit par le séjour double ouvrant sur un grand balcons exposés sud-ouest parfaits pour profiter du soleil à toute heure, la cuisine indépendante dispose d’un espace arrière-cuisine et d’un cellier, côté nuit trois chambres, un dressing une salle de bain et une salle d’eau. Ce bien rare est complété par un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives, un cadre de vie idéal au cœur d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 114,6 m²
- Surface : 114,6 m²
- Arrière-cuisine : 4,3 m²
- Cellier : 4,5 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 8,2 m²
- Cuisine : 12,4 m²
- Dressing : 4,2 m²
- Dégagement : 7,7 m²
- Entrée : 8,0 m²
- Garage : 15,1 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour Double : 30,4 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 861,00 €
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 114,6 m². , d'une surface carrez de 114,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.3 m² , debarras de 4.5 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 8.2 m² , cuisine de 12.4 m² , couloir de 7.7 m² , dressing de 4.2 m² , entree de 8.0 m² , garage de 15.1 m² , parking aérien de m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon de 30.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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