Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
MERIGNAC CENTRE.
À deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Mérignac ! Son salon baigné de lumière avec accès direct à un balcon couvert exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée sans vis-à-vis. il dispose d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Enfin un cellier spacieux sur le palier (rare et très pratique !) et une place de parking en sous-sol.
Emplacement central, vie tout à pied : tram A, commerces, médecins, écoles… le tout dans un cadre paisible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 67,9 m²
- Surface : 67,0 m²
- Cellier : 6,0 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Cuisine : 8,2 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Séjour/salon : 19,4 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 430,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 et 1004 Euros/an (année de référence 2023)
À deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Mérignac ! Son salon baigné de lumière avec accès direct à un balcon couvert exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée sans vis-à-vis. il dispose d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Enfin un cellier spacieux sur le palier (rare et très pratique !) et une place de parking en sous-sol.
Emplacement central, vie tout à pied : tram A, commerces, médecins, écoles… le tout dans un cadre paisible !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 67 m². , d'une surface carrez de 67,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.0 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 10.7 m² , cuisine de 8.2 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 5.6 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.0 m² , salon sejour de 19.4 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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