Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPER-CENTRE
MERIGNAC HYPER-CENTRE.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce lumineux appartement T3 offre de beaux volumes en hyper centre de Mérignac, au calme. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités, à quelques pas du cinéma, du tramway, des commerces et des restaurants. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres, d'une salle de bain, avec deux balcons et une cave. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05.56.47.09.99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 64,1 m²
- Surface : 64,1 m²
- Balcon : 3,2 m²
- Balcon 2 : 4,2 m²
- Cave : Oui
- Cellier : 2,6 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Cuisine : 8,6 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Entrée : 4,9 m²
- Salle de bains : 6,3 m²
- Salon : 15,6 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 3 000,00 €
- Taxe foncière : 1 301,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1550 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T3 lumineux avec beaux volumes en hyper centre de Mérignac, au calme. Proche cinéma, tramway, commerces et restaurants. Deux balcons, cave et parking extérieur.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 64,1 m². , d'une surface carrez de 64,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.2 m² , loggia de 4.2 m² , cave de m² , debarras de 2.6 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 8.6 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 4.9 m² , salle de bain de 6.3 m² , séjour de 15.6 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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