Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
En exclusivité au cabinet Bedin!
A proximité du Centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités, venez visiter cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété recherchée et sécurisée.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine, d'une chambre avec de grands rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, cet appartement calme, lumineux et fonctionnel bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur.
A voir sans attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(162 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 41,7 m²
- Surface : 41,7 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Cuisine : 3,9 m²
- Entrée : 3,3 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour : 17,6 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 950,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez un appartement à vendre à Mérignac, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et recherchée, proposé en exclusivité par le cabinet Bedin. Offrant une superficie de 41,7 m², cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec de grands rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile.
L'appartement est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Son DPE énergie de classe C atteste de bonnes performances énergétiques, ce qui est un point positif non négligeable pour les potentiels acheteurs soucieux de leur empreinte environnementale.
Situé à proximité du Centre-ville de Mérignac, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles, transports en commun, parcs et autres infrastructures sont à proximité immédiate, facilitant la vie des résidents et ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien immobilier.
L'emplacement stratégique de cet appartement à vendre à Mérignac en fait une opportunité à ne pas manquer. Son prix attractif de 181500€ en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville de la région bordelaise.
Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Mérignac ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Bedin. Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition immobilière. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement à Mérignac, une ville en plein essor où il fait bon vivre
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 41,7 m². , d'une surface carrez de 41,7 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine de 3.9 m² , entree de 3.3 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon de 17.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Bourranville *
Bourranville est un quartier de 4 820 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Bourranville est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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