Achat Appartement 4 pieces Merignac 3 chambres

MERIGNAC CENTRE

Réf: 33-1212

  • 112,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

529 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC

496 avenue De verdun 33700 Merignac

Description

MERIGNAC - DUPLEX

Situé aux pieds du tram et des commerces de Merignac centre. Cet original appartement en duplex ouvre sur son patio/terrasse arboré. Se vivant comme une maison, il comprend un vaste séjour avec cuisine us équipée, trois chambres avec salle d'eau et salle de bains. Au calme et au dernier étage d'une élégante copropriété de standing, le duplex est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres en bandeau. Le patio/terrasse offre un extérieur intime et convivial en prolongement de la pièce à vivre. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien rare.
Son emplacement exceptionnel, permet une vie urbaine au calme et sans voiture, avec des accès direct à la Gare St Jean de Bordeaux et bientôt à l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 59 03 03

En détail

  • Surface Carrez : 111,9 m²
  • Surface : 112,0 m²
  • Chambre : 13,0 m²
  • Chambre 2 : 17,0 m²
  • Chambre 3 : 16,0 m²
  • Dégagement : 9,0 m²
  • Parking ss-terrain : Oui
  • Parking ss-terrain 2 : Oui
  • Salle d'eau / WC : 6,0 m²
  • Salle de bains / WC : 6,0 m²
  • Séjour-cuisine US : 45,0 m²
  • Terrasse : 14,0 m²
  • Charges moyennes par an : 1 848,00 €
  • Taxe foncière : 1 149,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2021)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 112 m². , d'une surface carrez de 111,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.0 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 16.0 m² , couloir de 9.0 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 6.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour-cuisine us de 45.0 m² , terrasse de 14.0 m²

Le quartier Centre-ville *

Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

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