Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC : GRAND T3 AVEC TERRASSE ET PARKING
Très bel appartement T3 de 87m² entièrement rénové, avec une magnifique terrasse arborée de 42m², au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 80.
L'appartement se compose d'une belle et grande pièce de vie de 40m², ainsi que de deux chambres; toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse arborée.
Il est très fonctionnel et les prestations sont de belles factures : parquet massif, travertin, climatisation réversible, cuisine aménagée, nombreux placards, WC indépendant avec lave mains, cellier.
L'emplacement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parc...
L'accès à la Rocade est à moins de 10min, l'aéroport à 20 min en Tram et le Centre Commercial Merignac Soleil à moins de 10 min à pied
Une place de parking extérieure complète cette offre de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement qui offre de beaux et grands espaces aussi bien intérieurs que extérieurs.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 00 25 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 87,5 m²
- Surface : 87,0 m²
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Cuisine/séjour/salon : 40,8 m²
- Dégagement : 5,5 m²
- Salle d'eau : 6,3 m²
- Terrasse : 42,7 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 340,00 €
- Taxe foncière : 1 282,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². , d'une surface carrez de 87,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.0 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine sejour salon de 40.8 m² , couloir de 5.5 m² , douche de 6.3 m² , terrasse de 42.7 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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