Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HOTEL DE VILLE
Dans une petite copropriété proche de toutes les commodités et du tram, venez découvrir cet appartement de type T5 aux volumes confortables et généreux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il met à votre disposition une entrée avec placard, un espace salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie. Un garage et un jardin de 115 m² agrémenté d'une piscine complètent cet ensemble harmonieux et facile à vivre.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(440 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 105,6 m²
- Surface : 105,6 m²
- Balcon : 7,9 m²
- Buanderie : 3,1 m²
- Cellier : 6,4 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 18,1 m²
- Cuisine US : 10,2 m²
- Entrée : 13,1 m²
- Garage : 18,1 m²
- Salle de bains : 5,9 m²
- Séjour/salle à manger : 30,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 644,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Situé dans une petite copropriété, cet appartement T5 offre des volumes spacieux et confortables. Rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie. Un garage et un jardin de 115 m² avec piscine complètent ce bien harmonieux et pratique. DPE énergie classe B.
Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. À seulement quelques mètres, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, et même le tramway pour faciliter vos déplacements. De plus, son emplacement offre un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant ainsi de rejoindre facilement les zones d'activité voisines. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité pour vous détendre en plein air. Cette situation idéale vous offre un quotidien pratique et agréable.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 105,6 m². , d'une surface carrez de 105,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.9 m² , buanderie de 3.1 m² , debarras de 6.4 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 18.1 m² , cuisine americaine de 10.2 m² , entree de 13.1 m² , garage de 18.1 m² , salle de bain de 5.9 m² , salle a manger sejour de 30.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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