Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
T3 lumineux à Libourne
T3 lumineux à Libourne.
Cet appartement au 3° et dernier étage avec ascenseur sur Libourne offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles : commerces, transports, écoles, services de santé et un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un quartier calme, il présente un agencement optimisé pour valoriser la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. Son positionnement sur le plan local en fait une opportunité intéressante sur le marché.
L’intérieur se compose d'une belle entrée avec placards, d’un séjour accueillant ouvrant sur un balcon terrasse avec une vue dégagée, propice à la vie quotidienne, une cuisine ouverte, deux chambres confortables idéales pour une famille. Les finitions sont soignées et les pièces de vie profitent d’une bonne luminosité. La distribution fonctionnelle permet une circulation fluide entre les espaces. Chaque pièce a son accès à la terrasse balcon.
Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, il dispose d'une place de parking privée et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(173 221 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 68,0 m²
- Balcon : 15,2 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 32,5 m²
- Entrée : 7,8 m²
- Salle d'eau : 3,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 960,00 €
- Taxe foncière : 1 442,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 Euros/an (année de référence 2021)
Cet appartement au 3° et dernier étage avec ascenseur sur Libourne offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles : commerces, transports, écoles, services de santé et un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un quartier calme, il présente un agencement optimisé pour valoriser la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. Son positionnement sur le plan local en fait une opportunité intéressante sur le marché.
L’intérieur se compose d'une belle entrée avec placards, d’un séjour accueillant ouvrant sur un balcon terrasse avec une vue dégagée, propice à la vie quotidienne, une cuisine ouverte, deux chambres confortables idéales pour une famille. Les finitions sont soignées et les pièces de vie profitent d’une bonne luminosité. La distribution fonctionnelle permet une circulation fluide entre les espaces. Chaque pièce a son accès à la terrasse balcon.
Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, il dispose d'une place de parking privée et sécurisé.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Libourne., d'une surface carrez de 68 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 15.2 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.5 m² , cuisine sejour salon de 32.5 m² , entree de 7.8 m² , douche de 3.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Max Linder - Hôpital *
Max Linder - Hôpital est un quartier de 4 980 habitants de la ville de Libourne dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Max Linder - Hôpital est un quartier calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
