Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE DE LIBOURNE
APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE DE LIBOURNE.
Au coeur du centre historique de Libourne, dans un immeuble datant de 1749, appartement rare de 250m2 avec son studio indépendant de 27m2.
Un mélange parfait qui allie le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Son emplacement privilégié permet de profiter de la vie citadine, avec un accès immédiat à la promenade des quais rénovés, du centre ville, des commerces et des services de proximité.
Une rénovation complète des équipements et de la toiture a été réalisée.
Ce bien d'exception est idéal pour une famille: sa grande entrée lumineuse ouvre sur les deux salons-séjours avec cheminées, une buanderie, une grande cuisine dînatoire indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing. Une terrasse privative surplombant les toits vient parfaire l'attrait de cet appartement.
Cet appartement est équipé d'un ascenseur desservant la cave et le premier étage. Un studio, au deuxième étage complète ce bien d'exception et peut être réaménagé pour la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(492 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Appartement T1 : 27,1 m²
- Buanderie : 7,6 m²
- Chambre : 21,0 m²
- Chambre 2 : 21,9 m²
- Chambre parentale : 26,4 m²
- Couloir : 19,4 m²
- Cuisine : 28,2 m²
- Dégagement : 1,1 m²
- Dégagement 2 : 2,9 m²
- Entrée : 16,6 m²
- Palier : 2,6 m²
- Remise : 13,9 m²
- Salle d'eau : 6,1 m²
- Salle de bains : 6,2 m²
- Salon : 20,8 m²
- Séjour : 29,7 m²
- Terrasse : 20,0 m²
- WC : 2,2 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 3 561,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2021)
Au coeur du centre historique de Libourne, dans un immeuble datant de 1749, appartement rare de 250m2 avec son studio indépendant de 27m2.
Un mélange parfait qui allie le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Son emplacement privilégié permet de profiter de la vie citadine, avec un accès immédiat à la promenade des quais rénovés, du centre ville, des commerces et des services de proximité.
Une rénovation complète des équipements et de la toiture a été réalisée.
Ce bien d'exception est idéal pour une famille: sa grande entrée lumineuse ouvre sur les deux salons-séjours avec cheminées, une buanderie, une grande cuisine dînatoire indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing. Une terrasse privative surplombant les toits vient parfaire l'attrait de cet appartement.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 258 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 27.1 m² , buanderie de 7.6 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 21.9 m² , suite parentale de 26.4 m² , dégagement de 19.4 m² , cuisine de 28.2 m² , couloir de 1.1 m² , couloir de 2.9 m² , entree de 16.6 m² , palier de 2.6 m² , remise de 13.9 m² , douche de 6.1 m² , salle de bain de 6.2 m² , séjour de 20.8 m² , salon de 29.7 m² , terrasse de 20.0 m² , toilettes de 2.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville - Bastide - Gare *
Le Centre-ville - Bastide - Gare LIBOURNE est un quartier de 4 340 habitants de la ville de Libourne dont 73 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Bastide - Gare est un quartier animé avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
