Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
LEGE-BOURG
Charmant appartement contemporain idéalement situé à proximité des commodités, des pistes cyclables et des plages océanes.
Au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée construite en 2011, cet appartement offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, avec aucun travaux à prévoir.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d’un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur la pinède, idéale pour profiter des soirées en extérieur.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placards intégrés et accès au balcon, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant, alliant confort et praticité au quotidien.
Une place de parking privative, située juste devant l’appartement, vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Presqu’île ou un investissement locatif rentable toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(190 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 43,2 m²
- Surface : 47,8 m²
- Balcon : 4,7 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Dégagement : 1,0 m²
- Parking aérien : 12,0 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour-cuisine US : 25,1 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 632,00 €
- Taxe foncière : 704,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2024)
Appartement contemporain (2011) à l'état neuf, idéalement situé à proximité des commodités, des pistes cyclables et des plages océanes.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il offre tout le confort moderne dans un environnement paisible.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur la pinède.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placards intégrés et accès au balcon, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de parking privative, située juste devant l’appartement, vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Presqu’île ou un investissement locatif rentable toute l’année.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 47,8 m². , d'une surface carrez de 43,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 1.0 m² , parking aérien de 12.0 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 25.1 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 2 pièces Le Canon 1 chambre
LE CANON
Réf: 42-873
527 000 €