Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
LEGE-CAP-FERRET
LEGE-CAP-FERRET.
Charmant appartement contemporain proche des commodités et des plages océanes.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, construit en 2011, il offre tout le confort moderne, il n’y a aucun travaux à prévoir.
Séjour-Cuisine accueillant : Accès direct au balcon avec une vue imprenable sur la pinède, parfait pour profiter des soirées en extérieur.
Espace nuit confortable : Une belle chambre avec placards et accès au balcon, accompagnée d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé, alliant praticité et confort.
Place de parking privative : Située juste devant l’appartement pour plus de commodité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 43,2 m²
- Surface : 47,8 m²
- Balcon : 4,7 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Dégagement : 1,0 m²
- Parking aérien : 12,0 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour-cuisine US : 25,1 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 000,00 €
- Taxe foncière : 704,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 47,8 m². , d'une surface carrez de 43,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 1.0 m² , parking aérien de 12.0 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 25.1 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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