Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Charmant T3 62 m2 - parking
A deux pas de la barrière du Médoc et du Tram D, ce charmant appartement de 62 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses couleurs lumineuses.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier très fonctionnel pour optimiser le rangement. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et la résidence bénéficie d'un local vélo.
Idéal pour vous installer en toute sérénité !
A toute proximité du centre de Bordeaux-Quinconces: 8 mn en Tram D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(265 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 62,0 m²
- Surface : 62,0 m²
- Balcon : 1,9 m²
- Cellier : 2,1 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 22,5 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 808,00 €
- Taxe foncière : 1 127,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au Bouscat, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et du tram D. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier fonctionnel.
Ce bien dispose également d’un balcon agréable, d’une place de parking couverte et d’un local à vélos. Idéal pour un achat immobilier au Bouscat, ce logement allie confort et praticité dans un quartier prisé bien desservi.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 62 m². , d'une surface carrez de 62 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.9 m² , debarras de 2.1 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 12.4 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 3.0 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 22.5 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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