Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
LE BOUSCAT : T3 VENDU LOUÉ - INVESTISSEUR
À proximité de la Barrière du Médoc et des boulevards, découvrez ce T3 de 64 m² situé au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment ravalée. Vendu loué, il présente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité stable dans un secteur recherché.
L’appartement se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 68 87 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(120 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 64,7 m²
- Surface : 64,7 m²
- Balcon : 4,8 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Cuisine : 7,4 m²
- Dégagement : 7,9 m²
- Entrée : 3,3 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 20,6 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 389,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 64,7 m². , d'une surface carrez de 64,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 7.9 m² , entree de 3.3 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 20.6 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier La Garenne - Carnot *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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