Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Appartement T3 au cœur du Bassin d’Arcachon
Appartement T3 au cœur du Bassin d’Arcachon.
Appartement idéalement situé au cœur du Bassin d'Arcachon,offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les services de santé, ainsi que la piste cyclable pour vos déplacements en vélo.Une ligne de bus dessert également le secteur, facilitant tous vos trajets.
Implanté dans une charmante maison de style Arcachonnais composée de quatre logements individuels, ce T3 dispose d'une terrasse privative et d'un joli jardin, ainsi qu'une place de stationnement.
L'appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour/salon.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bain et un wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(290 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 38,5 m²
- Surface : 60,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 4,2 m²
- Chambre 2 : 3,0 m²
- Cuisine équipée : 26,8 m²
- Jardin : 90,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle de bains / douche / WC : 3,3 m²
- Taxe foncière : 693,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 Euros/an (année de référence 2021)
Emplacement stratégique pour cet appartement T3 situé au cœur du Bassin d’Arcachon, à proximité directe des commerces, transports (bus + piste cyclable) et services. Un secteur très recherché, parfait pour un investissement locatif classique, saisonnier.
Installé dans une élégante maison de style Arcachonnais, le logement bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’une place de stationnement, des atouts très appréciés des locataires.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres mansardées, d’une salle de bains et d’un WC.
Un bien avec un fort potentiel locatif, dans l’un des secteurs les plus attractifs du Bassin d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lanton. Ce bien immobilier propose une surface de 60 m². , d'une surface carrez de 38,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , chambre de 4.2 m² , chambre de 3.0 m² , cuisine équipée de 26.8 m² , jardin de 90.0 m² , piscine de m² , salle de bain toilettes de 3.3 m²
Le quartier Lanton *
Lanton est une ville de 6 380 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Lanton est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Andernos-les-Bains ou 13 minutes en voiture.
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