Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
T2 NEUF CENTRE LA TESTE DE BUCH
T2 NEUF CENTRE LA TESTE DE BUCH.
Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et où tout se fait à pied ?
Découvrez ce superbe T2 au 1er étage d’une résidence récente et élégante. Belle entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, cuisine américaine équipée, balcon exposé Ouest, vue dégagée, chambre confortable avec placard, place de parking aérien, localisation idéale : commerces, marché, port et gare accessibles à pied. Un cocon impeccable, prêt à accueillir sa nouvelle histoire.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 42,9 m²
- Surface : 43,0 m²
- Balcon : 4,8 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Entrée : 3,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 20,2 m²
- Charges moyennes par an : 773,00 €
- Taxe foncière : 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 257 et 348 Euros/an (année de référence 2025)
Appartement T2 lumineux – Résidence récente – Balcon Ouest – Tout à pied – Parking au centre de la Teste de Buch
Situé au 1er étage d’une résidence récente et de bon standing, cet appartement T2 offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée.
Il dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et d’une place de parking aérien.
En parfait état, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché : commerces, marché, port et gare accessibles à pied.
La qualité de la résidence et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 43 m². , d'une surface carrez de 42,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.8 m² , debarras de 1.5 m² , chambre de 12.9 m² , entree de 3.5 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 20.2 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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