Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
DUPLEX T4 - LA TESTE DE BUCH
DUPLEX T4 - LA TESTE DE BUCH.
Duplex T4 de 82 m²avec terrasse – Résidence de 2021. Proche du centre-ville, découvrez ce superbe duplex T4 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et bien entretenue. Au rez-de-chaussée : Séjour/salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une terrasse extérieure.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Ce duplex de 2021 est équipée de volets électriques, de 2 places de parking dont une couverte.
L'environnement résidentiel est très calme et familial, avec une aire de jeux pour les enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
En détail
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Cuisine : 6,6 m²
- Dégagement : 2,9 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau / WC : 3,8 m²
- Séjour : 25,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cet appartement duplex T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2021, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l’étage, le duplex propose trois chambres, une salle de bain avec WC et des volets électriques, garantissant confort et modernité.
Cet appartement dispose également de deux places de parking, dont une place couverte, un véritable atout dans le secteur.
Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, transports et services du centre-ville. Ce duplex T4 en rez-de-jardin offre un excellent rapport qualité/prix dans une résidence récente alliant tranquillité et praticité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 81,9 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.8 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 6.6 m² , couloir de 2.9 m² , entree de 3.7 m² , douche de 4.9 m² , salle d'eau toilettes de 3.8 m² , salon de 25.8 m²
Le quartier Portes de l'Océan - Miquelots *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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