Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
T3 A RENOVER CENTRE VILLE LA TESTE DE BUCH
T3 A RENOVER CENTRE VILLE LA TESTE DE BUCH.
Emplacement idéal pour cet appartement traversant est-ouest au dernier étage en plein centre de la Teste de Buch. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain / wc, et d'un séjour avec mezzanine ainsi que d'une chambre avec plafond rampant. Un balcon et une place de parking complètent cet appartement qui ne manque pas de charme et de potentiel et pour lequel des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(244 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 65,6 m²
- Surface : 65,0 m²
- Balcon : 6,9 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 7,1 m²
- Cuisine : 5,6 m²
- Entrée : 4,1 m²
- Mezzanine : 16,6 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains / WC : 4,3 m²
- Séjour : 18,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 725,00 €
- Taxe foncière : 1 002,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1191 et 1611 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre : Appartement T3 à rénover – Centre-ville de La Teste-de-Buch
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 traversant est-ouest bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de La Teste-de-Buch, à deux pas des commerces, du marché et de la gare.
D'une surface à repenser, il comprend une entrée, une petite chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec mezzanine, ainsi qu’une seconde chambre sous combles. Un balcon agréable et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est fort pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon.
Appartement à rénover à La Teste, centre-ville, dernier étage, balcon, parking : une opportunité rare à saisir !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 65,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.9 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 7.1 m² , cuisine de 5.6 m² , entree de 4.1 m² , mezanine de 16.6 m² , parking aérien de m² , salle de bain toilettes de 4.3 m² , salon de 18.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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