Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Appartement 3 chambres avec terrasse
Appartement 3 chambres avec terrasse.
À découvrir sur Gujan-Mestras, cet appartement duplex de 95 m² (Carrez) dans le secteur du Port du Canal et de ses commodités.
Au sein d'une petite copropriété en 2nde ligne, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un porche entrant sur un vaste séjour traversant orientée est-ouest et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc, un garage pour 2 roues, vélos...et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec 2 vasques et une grande douche italienne et un wc indépendant.
Une place de parking extérieure privative complète le lot.
En bonus, l'appartement dispose de vastes combles aménageables (à l'état brut et vendues en l'état).
Pour plus d'informations ou une visite, notre équipe reste à votre disposition.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 92,6 m²
- Surface : 93,0 m²
- Buanderie : 3,0 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 15,1 m²
- Cuisine US équipée : 10,5 m²
- Garage : 13,4 m²
- Grenier : 60,0 m²
- Palier : 2,4 m²
- Salle d'eau : 7,0 m²
- Séjour Double : 34,3 m²
- Terrasse : 23,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 500,00 €
- Taxe foncière : 1 280,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². , d'une surface carrez de 92,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.0 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 15.1 m² , cuisine us équipée de 10.5 m² , garage de 13.4 m² , grenier de 60.0 m² , palier de 2.4 m² , douche de 7.0 m² , salon de 34.3 m² , terrasse de 23.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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