Achat Appartement T5 Gradignan 3 chambres

Appartement à vendre à Gradignan (33170) – 110 m², 5 pièces, terrasses et parking

Cet appartement à vendre à Gradignan représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et à fort potentiel. Implanté dans un environnement résidentiel recherché de la commune, cet appartement de 5 pièces développe environ 110 m², offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille ou un projet d’investissement patrimonial. Proposé au prix de 251 500 €, il se distingue par un excellent rapport surface/prix sur le secteur.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa circulation fluide et ses nombreux rangements intégrés. Le double séjour, vaste et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, ouvrant sur deux terrasses appréciables pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et évolutif selon les besoins. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cet appartement à Gradignan bénéficie de prestations complémentaires recherchées : une cave privative pour le rangement et une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude, la présence d’un gardien, l’accès aux terrains de tennis ainsi que l’entretien d’un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de ce bien pour une résidence principale ou un investissement durable.

Grâce à sa surface, sa localisation et son potentiel d’aménagement, cet appartement constitue une valeur sûre sur le marché immobilier de Gradignan, dans une commune prisée aux portes de Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 110,6 m². , d'une surface carrez de 110,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.1 m² , loggia de 8.9 m² , cave de 19.0 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 12.1 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 9.6 m² , parking ss-terrain de m² , pièce repas de 12.3 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 3.6 m² , séjour de 23.2 m² , toilettes de 1.8 m²