Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
CHATEAU SY GERY
Dans un ancien château viticole au cœur de Gradignan splendide appartement en duplex alliant charme et modernité, beaux volumes, parquets d'époque et grandes hauteurs de plafonds. Très lumineux grâce à ses majestueuses fenêtres le séjour offre une ambiance apaisée et verdoyante face au parc majestueux. Deux chambres et une suite parentale en duplex de plus de 70m2 ouvre la possibilité de créer d’autres espaces si besoin et c'est dans une cuisine haut de gamme que vous trouverez l'inspiration culinaire. Votre voiture sera parquée dans un garage fermé dans cette très agréable petite copropriété sécurisée, intime et à l'abri des regards. Les commerces et établissements scolaires sont à proximité. Un bien rare et unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(363 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 127,0 m²
- Surface : 159,0 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Entrée : 15,9 m²
- Garage : Oui
- Salle d'eau : 6,4 m²
- Salle de bains / WC : Oui
- Suite parentale : 72,8 m²
- Séjour/salle à manger : 29,9 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 2 645,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023)
Dans un ancien château viticole au cœur de Gradignan splendide appartement en duplex alliant charme et modernité, beaux volumes, parquets d'époque et grandes hauteurs de plafonds. Très lumineux grâce à ses majestueuses fenêtres le séjour offre une ambiance apaisée et verdoyante face au parc majestueux. Deux chambres et une suite parentale en duplex de plus de 70m2 ouvre la possibilité de créer d’autres espaces si besoin et c'est dans une cuisine haut de gamme que vous trouverez l'inspiration culinaire. Votre voiture sera parquée dans un garage fermé dans cette très agréable petite copropriété sécurisée, intime et à l'abri des regards. Les commerces et établissements scolaires sont à proximité. Un bien rare et unique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 159 m². , d'une surface carrez de 127 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.4 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine de 9.7 m² , entree de 15.9 m² , garage de m² , douche de 6.4 m² , salle de bain toilettes de m² , salle a manger sejour de 29.9 m² , chambre parentale de 72.8 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Saint-Géry - Favard *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
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