Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN HYPER CENTRE
GRADIGNAN HYPER CENTRE.
LUMIÈRE CALME et VOLUMES sont les maitres mots de cet appartement cossu dans cette résidence de renom au centre de Gradignan, dans un petit bâtiment sur l’arrière il se compose d'une vaste entrée avec placards, un séjour / salle à manger avec balcon, 2 chambres et une pièce attenant au salon que vous pourrez destiner selon vos besoins en une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier... Entouré de verdure et au grand calme, son parc est un vrai havre de paix à 2 pas des fameux commerces du centre. Un atelier en souplex et une cave complètent le bien. Une jolie opportunité qui ne vous laissera pas indifférent. Prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(281 677 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 115,0 m²
- Surface : 115,0 m²
- Atelier : 12,6 m²
- Balcon : Oui
- Cave : 6,0 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 13,8 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Cuisine : 7,9 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Entrée : 15,8 m²
- Loggia : 2,2 m²
- Parking aérien : Oui
- Placards : Oui
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Séjour/salle à manger : 41,3 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2980 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². , d'une surface carrez de 115 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 12.6 m² , loggia de m² , cave de 6.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.8 m² , cuisine de 7.9 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 15.8 m² , loggia de 2.2 m² , parking aérien de m² , placards de m² , douche de 4.3 m² , salle a manger sejour de 41.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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