Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
ST GERY
ST GERY.
Beau T5 proche des commodités au cœur d'une résidence arborée et calme à 5 mn à pied des commodités. Avec ses 110m², il offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur la verdure, une cuisine indépendante, quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Cet appartement traversant dispose de deux balcons, ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité des écoles, commerces et transports en font un investissement de qualité, autant pour un achat résidentiel que locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 110,2 m²
- Surface : 110,0 m²
- Balcon : 13,1 m²
- Balcon 2 : 8,6 m²
- Cave : 20,0 m²
- Chambre : 12,3 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 13,5 m²
- Chambre 4 : 12,3 m²
- Cuisine : 11,4 m²
- Dégagement : 7,0 m²
- Entrée : 11,4 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau : 3,1 m²
- Salle de bains : 3,7 m²
- Séjour : 21,5 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 5 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2022)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². , d'une surface carrez de 110,2 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.1 m² , loggia de 8.6 m² , cave de 20.0 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine de 11.4 m² , couloir de 7.0 m² , entree de 11.4 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.1 m² , salle de bain de 3.7 m² , salon de 21.5 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Saint-Géry - Favard *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
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