Cabinet Bedin Immobilier
FLOIRAC
6 rue Jules guesde 33270 Floirac
Description
FLOIRAC - Au pied du tram A
FLOIRAC - Au pied du tram A.
À deux pas du tram A et des commerces, cet appartement situé au 4ème étage offre un beau potentiel. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée avec cellier, ainsi que de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième. La salle de bain et les WC sont indépendants. L’appartement bénéficie également de trois balcons filants offrant une vue dégagée, d’une cave et d’une place de parking. Prévoir des travaux de rénovation pour en faire un espace à votre image.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(149 800 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 82,8 m²
- Surface : 82,0 m²
- Balcon : 6,8 m²
- Balcon 2 : 3,3 m²
- Balcon 3 : 6,8 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour : 8,9 m²
- Séjour/salle à manger : 19,2 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Floirac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2620 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Floirac. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.8 m² , loggia de 3.3 m² , loggia de 6.8 m² , cave de m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 11.7 m² , couloir de 3.2 m² , dressing de 2.3 m² , entree de 8.7 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 4.1 m² , salon de 8.9 m² , salle a manger sejour de 19.2 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Dravemont *
Dravemont est un quartier de 1 680 habitants de la ville de Floirac dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Dravemont est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 38 minutes en transports en commun.
