Cabinet Bedin Immobilier
FLOIRAC
6 rue Jules guesde 33270 Floirac
Description
FLOIRAC
FLOIRAC.
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence récente de 2015, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse panoramique de 40 m² environ, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel.
La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose également de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant une fonctionnalité optimale.
Avec ses deux chambres, ses deux places de parking privatives et l’absence de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir.
Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(259 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Cuisine/séjour/salon : 32,8 m²
- Entrée : 7,3 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Terrasse : 40,0 m²
- WC : 3,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 800,00 €
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Floirac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Floirac. Ce bien immobilier propose une surface de 70,5 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.6 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine sejour salon de 32.8 m² , entree de 7.3 m² , salle de bain de 4.5 m² , terrasse de 40.0 m² , toilettes de 3.0 m²
Le quartier Les Clairières de Flore *
Les Clairières de Flore est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Floirac dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Les Clairières de Flore est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
