Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Duplex au calme avec terrasses
Duplex au calme avec terrasses.
Implanté dans une copropriété de 10 lots, ce duplex situé à l'arrière du bâtiment développe une surface de 104 m2 environ et dispose de 2 extérieurs.
Le rez-de-chaussée possède de beaux volumes et s'articule autour d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée où la circulation est fluide.
La cuisine baignée de lumière s'ouvre un patio végétalisé où vous aurez loisir à prolonger vos soirées l’été.
L'étage est composé de 2 suites: la première comprend une salle de bains, un dressing ainsi qu'une terrasse privative.
La seconde possède également sa salle d'eau ainsi que des placards aménagés.
Des wc indépendants viennent compléter chaque niveau.
Ce bien rare qui s'apparente à une maison saura séduire les amateurs de biens singuliers.
Avantages: Sa situation à 100 mètres du tramway arrêt Bergonié, des commerces et écoles de renom.
Un bien clé en mains, où poser ses valises devient une évidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 103,7 m²
- Surface : 111,0 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 18,2 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Palier : 2,9 m²
- Salle de bains : 6,9 m²
- Salle à manger : 24,9 m²
- Séjour : 23,1 m²
- Terrasse : 20,3 m²
- Terrasse 2 : 14,1 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 0,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 520,00 €
- Taxe foncière : 2 233,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 Euros/an (année de référence 2021)
Implanté dans une copropriété de 10 lots, ce duplex situé à l'arrière du bâtiment développe une surface de 104 m2 environ et dispose de 2 extérieurs.
Le rez-de-chaussée possède de beaux volumes et s'articule autour d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée où la circulation est fluide.
La cuisine baignée de lumière s'ouvre un patio végétalisé où vous aurez loisir à prolonger vos soirées l’été.
L'étage est composé de 2 suites: la première comprend une salle de bains, un dressing ainsi qu'une terrasse privative.
La seconde possède également sa salle d'eau ainsi que des placards aménagés.
Des wc indépendants viennent compléter chaque niveau.
Ce bien rare qui s'apparente à une maison saura séduire les amateurs de biens singuliers.
Avantages: Sa situation à 100 mètres du tramway arrêt Bergonié, des commerces et écoles de renom.
Un bien clé en mains, où poser ses valises devient une évidence.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 111 m². , d'une surface carrez de 103,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.3 m² , chambre de 18.2 m² , cuisine de 12.0 m² , palier de 2.9 m² , pièce repas de 24.9 m² , salle de bain de 6.9 m² , salon de 23.1 m² , terrasse de 20.3 m² , terrasse de 14.1 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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