Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
BORDEAUX LAC
IDÉAL INVESTISSEUR en LMNP : Un T2 meublé loué avec un bail long durée et exploitation professionnelle par "ALL SUITES APPART HOTEL BORDEAUX LAC" est proposé à la vente. L'appartement comprend une entrée-séjour-cuisine avec placard,un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC et placard, au sous-sol une place de parking. Situé dans une zone administrative et hôtelière très active, proche du Parc des Expositions et du "Stade MATMUT ATLANTIQUE" de Bordeaux Lac. cet investissement locatif vous offre un beau rendement de plus de 6% brut. Investissement simple et efficace, sans soucis de gestion. Le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et une fiscalité très avantageuse(loyer annuel de 5579.60 € en LMNP). Tram "C" à proximité.
A saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(79 990 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 38,3 m²
- Surface : 38,3 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Cuisine/séjour/salon : 22,2 m²
- Dégagement : 1,2 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains / WC : 4,9 m²
- Charges moyennes par an : 329,04 €
- Taxe foncière : 862,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 38,3 m². , d'une surface carrez de 38,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , cuisine sejour salon de 22.2 m² , couloir de 1.2 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain toilettes de 4.9 m²
Le quartier Bacalan - Bassins à Flot *
Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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