Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Appartement T1 bis de 46 m² avec cellier et garage
À vendre, agréable appartement T1 bis de 46 m², avec terrasse couverte de 12m2, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle,un espace nuit,un dressing, une salle de bains avec WC, et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en plein cœur du quartier Saint Genès.
Proche des commerces, des transports, du Tram B bergonié et des commodités.
Annexes : Cellier et garage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.33.70.70 ou au 05.57.00.16.16
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 33 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(205 000 € hors honoraires)
En détail
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Couloir : 3,7 m²
- Cuisine : 6,5 m²
- Debarras : 2,0 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Séjour/salle à manger : 20,0 m²
- Terrasse couverte : 12,0 m²
- Charges moyennes par an : 933,86 €
- Taxe foncière : 1 214,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2025)
À vendre – Appartement T1 bis de 46 m² avec garage et cellier et terrasse couverte de 12m2.
Découvrez cet agréable appartement T1 bis de 46 m², lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Fonctionnel et confortable, il offre de beaux volumes et des prestations recherchées.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace nuit bien délimité ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un cellier privatif complète le bien et offre un espace de rangement très appréciable. Vous bénéficierez également d'une place stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité.
Les atouts du bien :
- Appartement T1 bis de 46 m²
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine fonctionnelle
- Espace nuit
- Cellier privatif
- Garage fermé
- Proche commerces, transports et commodités
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 45,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.0 m² , chambre de 10.0 m² , dégagement de 3.7 m² , cuisine de 6.5 m² , cellier de 2.0 m² , parking ss-terrain de m² , salle a manger sejour de 20.0 m² , terrasse couverte de 12.0 m²
Le quartier Saint-Genès *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
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