Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
T3 lumineux prolongé d’un rooftop intime de 37 m²
À quelques minutes à pied de la place Nansouty, dans un environnement de quartier vivant , découvrez cette habitation de 84 m². Dès l’entrée, le potentiel se révèle : un séjour baigné de lumière, un espace salle à manger convivial, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. L'entrée permet également d'entreposer vos vélos.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est sa terrasse exceptionnelle de 37 m²
Un véritable havre de paix, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l’église du Sacré-Cœur. Un esprit rooftop où chaque moment devient privilégié : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, instants suspendus.
L’exception en plein ciel : un T3 lumineux prolongé d’une patio intime, rare et inspirant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 11,2 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Couloir : 5,0 m²
- Cuisine aménagée : 9,2 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour/salle à manger : 25,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 Euros/an (année de référence 2024)
Au premier et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 37 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’église du Sacré-Cœur. Un véritable esprit rooftop, rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.2 m² , chambre de 14.5 m² , dégagement de 5.0 m² , cuisine aménagée de 9.2 m² , entree de 4.5 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle a manger sejour de 25.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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