Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES - T3
En exclusivité, à proximité immédiate de la Barrière de Bègles, des commerces et transports, découvrez ce T3 au sein d'une résidence entretenue.Très lumineux par son exposition favorable, cet appartement séduit par ses volumes et son fort potentiel de rénovation. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc public. Un second balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec accès sur une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. Une belle opportunité pour une premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 60,5 m²
- Surface : 61,0 m²
- Balcon : 6,4 m²
- Balcon 2 : 2,1 m²
- Cave : 5,1 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 9,6 m²
- Cuisine aménagée : 6,5 m²
- Entrée : 9,2 m²
- Loggia : 1,6 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Séjour : 18,3 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 2 600,00 €
- Taxe foncière : 1 376,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)
A vendre en exclusivité, appartement T3 idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Barrière de Bègles, des commerces et des transports en commun. Au sein d'une résidence entretenue et calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition favorable et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc public. Un second balcon complète ce bien et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec accès à une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 61 m². , d'une surface carrez de 60,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.4 m² , loggia de 2.1 m² , cave de 5.1 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine aménagée de 6.5 m² , entree de 9.2 m² , loggia de 1.6 m² , douche de 4.6 m² , salon de 18.3 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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