Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
MAGNIFIQUE T5/T6 170m² TERRASSES 2 BOXES
CAUDERAN LES ORANGERS : très bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. En passant la grande entrée vous tombez sous le charme des belles volumes, la qualité des prestations et la distribution parfaite de ce bien. Le grand séjour exposé sud donne sur la terrasse et la cuisine. La suite parentale est ouverte sur l'autre terrasse et profite de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne. Deux autres chambres dont une d'environ 29m², une deuxième salle de bains avec sauna, 2 WC individuels, 2 boxes et 2 places de parking complètent ce bien de qualité. A visiter rapidement.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(640 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 166,3 m²
- Surface : 169,0 m²
- Box : 16,0 m²
- Box 2 : 16,0 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 16,1 m²
- Chambre 4 : 29,0 m²
- Cuisine aménagée : 14,0 m²
- Entrée : 20,0 m²
- Parking aérien : 16,0 m²
- Parking aérien 2 : 16,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle de bains / douche : 9,4 m²
- Séjour : 47,7 m²
- Terrasse : 8,0 m²
- Terrasse 2 : 8,0 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 2 100,00 €
- Taxe foncière : 3 288,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3060 Euros/an (année de référence 2022)
Découvrez cet appartement T5/T6 traversant et lumineux situé dans le quartier Caudéran Les Orangers à Bordeaux. Il offre un grand séjour exposé sud avec terrasse, une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Parmi ses atouts, une deuxième salle de bains avec sauna, deux WC séparés, deux boxes et deux places de parking. Ce bien allie confort et qualité dans un cadre résidentiel calme. Pour un achat immobilier à Bordeaux, ce logement mérite votre attention via Cabinet Bedin Immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 169 m². , d'une surface carrez de 166,3 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 16.0 m² , box voiture de 16.0 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 29.0 m² , cuisine aménagée de 14.0 m² , entree de 20.0 m² , parking aérien de 16.0 m² , parking aérien de 16.0 m² , douche de 3.0 m² , salle de bain de 9.4 m² , salon de 47.7 m² , terrasse de 8.0 m² , terrasse de 8.0 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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