Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
BORDEAUX CAUDERAN T4
A vendre, idéal investisseurs, dans le secteur Caudéran Pins Francs, à deux pas du golf bordelais :
Agréable T4 vendu libre de toute occupation, aujourd’hui transformé en T3 avec double séjour, au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années soixante bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'un balcon filant plein Ouest sur le salon offrant une vue agréable et dégagée sur les jardins de la résidence.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin d'en dégager tout son potentiel.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 00 25 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 72,6 m²
- Surface : 72,6 m²
- Balcon : 11,6 m²
- Bibliothèque : 0,9 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Cuisine : 7,7 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Entrée : 1,6 m²
- Salle de bains : 5,9 m²
- Séchoir : 2,3 m²
- Séjour/salle à manger : 16,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 188,00 €
- Taxe foncière : 1 556,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 72,6 m². , d'une surface carrez de 72,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 11.6 m² , bibliothèque de 0.9 m² , cave de m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine de 7.7 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 1.6 m² , salle de bain de 5.9 m² , séchoir de 2.3 m² , salle a manger sejour de 16.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Ornano *
Ornano est un quartier de 13 265 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Ornano est un quartier avec 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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