Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Charmant T2 traversant avec parking dans une résidence récente.
Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, ce bel appartement T2 traversant prend place dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et sa salle d'eau privative. Son agencement optimisé et sa configuration traversante garantissent un cadre de vie agréable et une excellente ventilation naturelle.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur très prisé.
À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts :
Appartement traversant et lumineux
Résidence récente et sécurisée
Place de parking privative
Quartier recherché
Proche de toutes les commodités
Peu de travaux à prévoir
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(225 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 38,8 m²
- Surface : 38,8 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Entrée : 2,8 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Séjour-cuisine US : 21,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 096,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T2 traversant avec parking à Bordeaux Jardin Public
Appartement T2 à vendre à Bordeaux Jardin Public : découvrez ce bel appartement traversant situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Implanté dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce T2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable ventilation. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement appréciables.
La résidence récente garantit confort et sérénité, tandis que la place de parking privative constitue un véritable atout dans ce secteur très prisé de Bordeaux Centre. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans le quartier Jardin Public à Bordeaux, l'appartement permet de profiter d'un environnement résidentiel de qualité, réputé pour son cadre verdoyant, son dynamisme et sa proximité avec les Chartrons, le Triangle d'Or et les quais de Bordeaux.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 38,8 m². , d'une surface carrez de 38,8 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.5 m² , entree de 2.8 m² , douche de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 21.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Jardin Public *
Jardin Public est un quartier de 6 395 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Jardin Public est un quartier avec 20 % de maisons et 80 % d'appartements.
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